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お得な情報満載コラム 投稿日:2017年8月21日
7.「不動産経営は管理会社選びが重要!管理会社の選び方」 悩む人

不動産経営で重要なことは一番最初の物件選びです。
しかし、どれほどいい物件に巡り合えたとしてもしっかりと管理をしなければいい物件が台無しです。 規模が小さければ自主管理でもいいかもしれませんが、やはり管理会社に管理を任せた方がいいでしょう。 管理会社は大きい会社から小さい会社まで多くあります。
では、どのような管理会社を選べばいいのでしょうか?
管理会社の仕事は多岐にわたります。
その中でも重要視したいのが、入居者への対応です。
クレームの処理力、入退室の立ち会いの際の対応
など、入居者への対応能力が高い管理会社が非常におすすめなのです。
入居者としては、賃貸オーナーよりも管理会社と話をするほうが確実に多いです。 なのにもかかわらず、何かあった際に対応してくれる管理会社がひどい対応だと入居者に対し非常に悪い印象を与えてしまうでしょう。 対応がよい、管理会社を見つけるにはある程度足を使う必要があります。 その管理会社の管理している物件に実際に足を運び、掲示板などの通知を見てみるというのも一つの手でしょう。 しっかりした対応をしてくれる管理会社は掲示板で必要事項をしっかり通知しております。 もしくは、知人に住んでいる管理会社の評判を聞いてみるというのも有効な手立てです。
契約前に電話や訪問して相談することになるかと思いますので、その時の対応をしっかりと見ておきましょう。 大手の管理会社だったり、地域密着の管理会社であれば評判を調べるのもそれほど難しいことではないです。 大事な不動産と入居者の方々の対応を任せる管理会社なので慎重に選ぶことにこしたことはないです。
管理会社をしっかりと選んでちゃんとした不動産管理をすることによって収益改善にもつながっていきますので、手間を惜しまないようにしましょう。